Теоретические основы инвестиционного проекта курсовая

Posted on by Владлен

Предметом курсовой работы являются оценка эффективности инвестиционного проекта. Для обеспечения деятельности Общества за счет вкладов Участников образуется Уставный капитал Общества в размере Десять тысяч рублей. Система показателей оценки эффективности инвестиционных проектов При этом следует учесть, что во всех случаях исследовались промышленные предприятия, которые зачастую проводят инвестиции вследствие технической необходимости. Итак, перейдем к рассмотрению альтернативных медиапроектов медиапроектов и выбору самого оптимального. Договор долевого участия в строительстве и договор купли—продажи недвижимости имеют различное содержание.

Добавил: Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите. Московский государственный университет экономики, статистики и информатики МЭСИ. Скачиваний: Стороны договора долевого участия в строительстве. Лицо, не участвующее в строительстве хотя бы косвенноне может распоряжаться долей в строящемся объекте.

В обязательстве долевого участия может иметь место множественность лиц. Договор долевого участия в строительстве может быть заключен по конструкции договора в пользу третьего лица ст.

[TRANSLIT]

По такому договору Застройщик обязан передать квартиру в построенном объекте не Дольщику, а указанному или не указанному в договоре третьему лицу. Третье лицо вправе отказаться от прав по договору долевого участия в строительстве. Тогда этими правами может воспользоваться Дольщик. Договор в пользу третьего лица предоставляет третьему лицу право на получение доли в объекте.

На практике родители заключают договоры долевого участия в пользу своих детей. По договору об исполнении третьему лицу последнее. В этом случае происходит перемена лиц в обязательстве долевого участия: третье лицо приобретает права Дольщика и его статус.

Инвестиционный анализ проекта с помощью показателя NPV

Предметом долевого участия в строительстве следует признать ту часть долю строящегося объекта недвижимого имущества, которая подлежит передаче Дольщику квартира, комната, инвестиционного. В договоре долевого участия стороны обычно указывают, что Дольщик финансирует строительство именно конкретно своей доли в объекте.

На практике условие о цене обычно формулируется в виде валютной оговорки ст. Платежи осуществляются в рублях по курсу, установленному ЦБ РФ на день платежа. Денежные средства вносятся единовременно или по частям. Проекта курсовая фактический размер объекта не будет совпадать с его проектной площадью, необходимо определить порядок расчета сторон по возврату или основы денежных средств.

В случае неисполнения Застройщиком обязанности по строительству и передаче Дольщику квартиры, Дольщик по суду вправе: потребовать возврата внесенных им капитальных вложений; взыскать с Застройщика стоимость квартиры в полном объеме; обязать Застройщика приобрести и передать Дольщику аналогичную квартиру. Договором могут быть предусмотрены штрафные теоретические неустойка, штраф за нарушение стороной отдельных проекта курсовая по договору.

В этом случае убытки взыскиваются в части, не покрытой неустойкой. Уплата неустойки и возмещение убытков не освобождают сторону от исполнения обязанностей по договору долевого участия в строительстве. Договор долевого участия в строительстве имеет некое сходство с договором купли—продажи недвижимости.

Однако, договор долевого участия в строительстве и договор купли—продажи недвижимости имеют разную юридическую природу. Различия между сопоставляемыми договорами заключаются в следующем:. Договор долевого участия в строительстве и договор купли—продажи недвижимости имеют различный предмет. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты.

Например, ст. Все вышеприведенные недвижимые вещи могут выступать предметом договора купли—продажи.

В этом случае подрядчик выступает в роли генерального подрядчика ст. Строительные конструкции и изделия: Фундаменты — свайные безростверковые с низким расположением опор сваи по ГОСТ

В силу ст. Договор долевого участия в строительстве и договор купли—продажи недвижимости различаются по субъектному составу. Договор купли—продажи обусловливает переход права собственности и является производным способом приобретения этого права. Договор долевого участия в строительстве является первоначальным способом приобретения права собственности на недвижимость.

Договор долевого участия в строительстве и договор купли—продажи недвижимости имеют различное содержание. Иные условия оплаты предоплата, рассрочка платежа могут быть предусмотрены условиями договора купли—продажи. Однако соответствующие условия оплаты с юридической точки зрения не связаны с затратами продавца по созданию или приобретению недвижимости.

Все вышеизложенное свидетельствует о неприменимости к договору долевого участия в строительстве положений о купле—продаже. Договор подряда регламентирован гл. Дольщик получает в объекте только свою долю. Договор долевого участия в строительстве и договор строительного подряда различаются по субъектному составу. На подрядчике лежат обязанности по строительству объекта.

Застройщиком может быть любое физическое лицо или юридическое лицо, в том числе гражданин, не являющийся предпринимателем. Кроме. Договор долевого участия в строительстве и договор строительного подряда различаются теоретические основы инвестиционного проекта курсовая содержанию.

По договору строительного подряда заказчику предоставлено право осуществлять технический теоретические основы инвестиционного проекта курсовая финансовый контроль за ходом строительства, качеством выполняемых подрядчиком работ. Дольщик может не обладать такими правами.

  • Инструктаж по технике безопасности необходимо проводить при переводе на новую работу, а также при изменении условий труда.
  • Сосненко Л.
  • Однако, договор долевого участия в строительстве и договор купли—продажи недвижимости имеют разную юридическую природу.
  • Тема: Теоретические основы инвестиционного проекта Вид работы:.
  • Они получают информацию от органов исполнительной власти федеральных и региональных , органов местного самоуправления через средства массовой информации, посредством проведения общественных обсуждений, а также организации экспозиций и выставок.
  • Функции инвестиционного менеджмента.

Исходя из вышесказанного к договорам долевого участия в строительстве не могут быть применены нормы, регулирующие отношения строительного подряда. Данный проект разработан на строительство 5—этажного панельного 1—секционного жилого дома в соответствии с требованием СНиП 3.

Климатический райо н строительства имеет следующие характеристи ки:. Строящийся объект — 5—этажный пятисекционный жилой дом на квартир. Водопровод — хозяйственно—питьевой от внешних сетей. Расчетный напор у основания стояка 20 м. Канализация — хозяйственно—бытовая, в городскую сеть. Водосток внутренний с выпуском на отмостку. Горячее водоснабжение — централизованное от скоростного водоподогревателя. Расчетный теоретические основы инвестиционного проекта курсовая у основания стояка 32 м.

Оборудование кухонь и санузлов — газовые плитымойкиунитазы, ванны, умывальники. Обеспечение строительства конструкциями, полуфабрикатами и материалами осуществляется с предприятий г.

Копейска, г. Челябинска и Челябинской области.

6832598

Доставка строительных материалов, конструкций, изделий и полуфабрикатов производится автотр ан спортом. В таблице 1 приведены основные технико—экономические показатели, характеризующие рассматриваемый объект строительства.

После завершения монтажа крана начинают монтаж поэтажных конструкций и монтаж конструкций крыши, которые производятся последовательно в две смены. После монтажа конструкций крыши начинают следующий перечень работ, которые ведутся параллельно:. Остекление начинается позже и выполняется параллельно с работой по заполнению оконных проемов, завершаясь одновременно. Остекление ведется также совместно с подгонкой оконных переплетов.

Курсовая работа правовой статус судей рфВремена древней руси докладЗаграничный поход русской армии реферат
Как проверяют рефераты на антиплагиатОтчет по практике студента юриста в мировом судеКурсовые работы старый оскол
Контрольная работа основы тригонометрии вариант 1Метод наименьших квадратов эконометрика рефератРеферат стратегия вертикальной интеграции
Финансовый контроль контрольная работаРеферат социальная работа с мигрантамиКонтрольная работа планирование на предприятии

Остекление производят перед штукатурными работами. Это необходимо для нормального высыхания штукатурки и исключения сквозняков. До начала отделочных работ должны быть выполнены: строительные теоретические основы инвестиционного проекта курсовая, 1 этап сантехнических и электромонтажных работ, остекление.

После затирки поверхностей выполняют 2 стадию электромонтажных работ, устройство цементных и керамических полов последовательномалярные работы. Все эти работы ведутся параллельно. Малярные работы включают в себя клеевую окраску потолков и стен; масляную окраску дверей, окон, панелей, стен, труб, радиаторов и дощатых полов; оклейка стен обоями, и производятся в две смены.

Далее следуют 2 стадия электромонтажных работ установка включателей, розеток и т. После малярных работ так же выполняют настил линолеумных и паркетных полов, и установку оконных приборов. Данные работы выполняются совместно. Благоустройство территор и начинается после завершения малярных работ, демонтажа крана, наружной отделки фасада и продолжаются до подготовки объекта к сдаче.

Неучтенные работы разбиты на три части.

Теоретические основы инвестиционного проекта курсовая 2774

Наиболее точная и детальная последовательность работ приведена в календарном графике производства работ. Вновь поступившие на строительство рабочие могут быть допущены к работе после прохождения вводного инструктажа по технике безопасности и инструктажа непосредственно на рабочем месте.

Тема: Теоретические основы инвестиционного проекта

Кроме того, в течение не более 3 месяцев со дня поступления на работу они должны пройти обучение безопасным методам работы по утвержденной программе. Инструктаж по технике безопасности необходимо проводить при переводе на новую работу, а также при изменении условий труда. К работе на особо опасных и вредных производствах монтаж конструкций на высоте, огнеупорные, кислотоупорные и изоляционные работы, процессы с применением радиоактивных веществ и теоретические основы инвестиционного проекта курсовая.

Должны быть предусмотрены ограждения, с и гнальные знаки и освещение объекта. На участке должна быть памятка. Противопожарная безопасность. В первой ступени контроля участвуют бригадир, мастер и общественный инспектор по охране труда бригады. Они ежедневно перед началом смены проверяют обеспеченность безопасного ведения строительно—монтажных работ и соблюдение санитарно—гигиенического обслуживания рабочих.

Менеджер проекта — это юридическое лицо, которому заказчик или инвестор или другой участник проекта делегирует полномочия по руководству работами по проекту: планированию, контролю и координации работ участников проекта. Горячее водоснабжение — централизованное от скоростного водоподогревателя. Дебиторская задолженность. При оценке проектов основной упор делается на производственно—технические, частично на финансовые показатели. Принципы мотивации в практике менеджмента.

Особое внимание уделяется организации работ с повышенной опасностью. Если обнаружено отклонение, мастер обязан принять срочные меры. Во второй ступени, проводимой раз в неделюучаствуют начальник участка и председатель комиссии по охране труда, механик и электромонтер. Они проверяют:. Все выявленные нарушения и отступления регистрируются в журнале.

В третьей ступени, проводимой раз в месяц, участвуют главный инженер, главный механик, главный энергетик и инженер по технике безопасности. Охрана окружающей природной среды. Не допускается сжигание на строительной площадке отходов и остатков материалов, и н тенсивно загрязняющих воздух. Сбрасывание с этажей здания отходов и мусора возможно только с применением бункеров—накопителей. Для предотвращения загрязнения поверхностных и надземных вод необходимо улавливать загрязненную воду. Не допускается выпуск воды со строительной площадки непосредственно на склоны без надлежащей защиты от размыва.

Построим график производства строительных работ пятиэтажного жилого дома теоретические основы инвестиционного проекта курсовая городе Копейске Челябинской области рисунок 1. Теоретические основы инвестиционного проекта курсовая хозяйственно—противопожарный, горячее водоснабжение, канализация, внутренние водостоки, отопление, вентиляция.

Технико—экономические показатели по проект у :. Согласно таблице 3, поступления от долевого участия составили без НДС — тыс. Т окуп. Основной целью дипломного проектирования ставилось рассмотрение основных критериев эффективности инвестиционного проекта строительства жилого пятиэтажного дома, которая была достигнута решением следующих задач:. Налоговый кодекс Российской Федерации часть первая от 31 июля г.

N —ФЗ. СНиП 3. Организация строительного производства. СНиП 1.

Нормы продолжител ь ности и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений. СНиП Ш— 4— Техника безопасности в строительстве.

Абрамов А. Понятие и этапы обоснования инвестиционных проектов. Основные направления и обоснование инвестиционных проектов в ЗАО "Новомосковский завод ЖБИ", оценка их инвестиционной привлекательности.

Теоретические основы инвестиционного проекта курсовая 9915

Мотивация - существенный элемент культуры компании. Концепции теории мотивации. Понятие и основы трудовой мотивации. Мотивация работников через организацию работ. Принципы мотивации в практике менеджмента. Теоретические основы инвестиционного проекта курсовая и результативность организации.

Работы в архивах красиво оформлены согласно требованиям ВУЗов и содержат рисунки, диаграммы, формулы и т. Рекомендуем скачать работу и оценить ее, кликнув по соответствующей звездочке. Главная База знаний "Allbest" Менеджмент и трудовые отношения Основы инвестиционной деятельности - подобные работы. Сфера этой организации — рекламное агенство, которое занимается размещением информационных агентств. Понимание того, что инвестиции представляют собой не столько затраты, сколько вложения в будущее, поможет эффективнее организовать инвестиционный процесс.

Использование инвестиций осуществляется через реализацию инвестиционных проектов, направленных на достижение стратегических целей, как государства, так реферат в математике организации. Инвестиционная деятельность всех субъектов экономики играет ключевую роль не только в теоретические основы инвестиционного проекта курсовая капиталообразования и круговороте денег.

Роль инвестиций в экономике трудно переоценить, именно благодаря активному вложению финансов удается избежать затяжных кризисов и сделать экономику более энергичной.

При этом неважно, какая именно цель инвестирования преследуется: сохранение имеющегося капитала или его преумножение. Предметом инвестиции является изучение основных методов, приемов, и методик анализа долго- и среднесрочных инвестиционных проектов, понимание особенностей анализа и экономической оценки инвестиционных проектов в разных секторах бизнеса и направленности, получение навыков использования методов инвестиционного анализа при разработке концепций, стратегических и бизнес-планов организации.

Особенностью данной работы является создание медиаорганизации с нуля. Итак, перейдем к рассмотрению альтернативных медиапроектов медиапроектов и выбору самого оптимального. Статьи 15—18 последнего Закона посвящены гарантиям прав субъектов инвестиционной деятельности, которые сводятся к признанию возможности защиты и обеспечения интересов таких субъектов способами и в порядке, предусмотренными действующим законодательством.

Курсовая работа

Однако необходимо обратить внимание на то, что представленные в ст. Поэтому согласимся с Н. Анализируя ст. Также необходимо обратить внимание на такое основополагающее начало, как гласность в обсуждении инвестиционных проектов.

По мнению А. Курсовая работа состоит из введения, теоретической части, заключения и расчетной части. Во введении обосновывается актуальность темы исследования, определяются цель, задачи, предмет и объект исследования. Теоретическая часть посвящена исследованию поставленной проблемы.

В заключении сформулированы основные результаты курсового исследования. Расчетная часть заключается в оценке деловой активности компании. Федеральный закон от 25 февраля г. Федеральный закон от 22 июля г. Федеральный закон от 18 октября г. Федеральный закон от 16 ноября г. Постановление Правительства РФ от 26 июня г.

Постановление Правительства РФ от 22 ноября г. Постановление Правительства РФ от 8 июня г. Бланк И. Основы инвестиционного менеджмента. Киев: Эльга, Теоретические основы инвестиционного проекта курсовая, Васильева А.

Курсовая работа: Анализ и оценка эффективности инвестиционных проектов

3 comments